Immobilie PRIVAT und PROVISIONSFREI kaufen oder verkaufen
STANDORT: I-24023 Clusone (Lombardei Italien)
OBJEKT: Chalet
ZI: 2,5
WFL: 50 m²
GRD:
BJ: 2005
G/S: 1
EURO: 140.000
Immobiliennummer: 00552720I
Kontakt mit dem Verkäufer
Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt:
Alpenchalet in Wohnanlage mit Panoramasicht - nahe Iseosee, Bergamo, Mailand
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Als Ferienwohnung geeignet Provisionsfrei für Kaufende
Typ Maisonette
Wohnfläche ca. 50 m²
Nutzfläche ca. 26 m²
Bezugsfrei ab 29.5.2024
Zimmer 2,5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 2005
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2022
Objektzustand Modernisiert
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 122 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr laut Energieausweis 2006
Objektbeschreibung
Haben Sie sich schon immer für den „LA DOLCE VITA“, die Lebensart der Italiener begeistern können?
Kann die Kulinarik Italiens Sie immer wieder aufs Neue verzaubern?
Ist über all diese Freude aus Urlaubstagen der Wunsch entstanden einen Rückzugsort in den Bergen der Süd- Alpen zu haben?
Dieser Wunsch kann mit diesem Apartment Realität werden.
Wir begleiten den Verkaufsprozess zusammen mit einer deutschsprachigen Agentur vor Ort und helfen Ihnen bei allen Belangen.
Ob Wandern, Bike fahren oder nur mit einem Glas italienischem Rotwein auf dem Balkon die Aussicht auf die umliegenden Berge geniessen.
Dieses Objekt besticht durch den rustikalen Charme im Stil eines Chalets in den Bergen.
Das Maisonette Apartment ist Teil eines 2 Parteien Hausteils und erstreckt sich vom ebenerdigen Zugang bis ins Dachgeschoss.
Ein Grünanteil sowie ein kleiner Vorplatz gehören zum Objekt dazu und werden durch das Objektmanagement gepflegt.
Durch den Flur im Eingang kommt man direkt in den Wohn-/Ess-/
Kochbereich mit einem rustikalen offenen Kamin.
Über diesen Bereich erreicht man den Balkon mit unverbaubarer
Panoramasicht auf das Tal sowie die umliegenden Berge. Er hat eine
Ostausrichtung mit entsprechender Vormittags- Sonne.
Im gleichen Geschoss befindet sich das Hauptbadezimmer mit
Duschcenter, WC und Bidet.
Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches die 2
Schlafzimmer sowie ein weiteres WC beherbergt.
Eines der Schlafzimmer ist mit einem Deckenhohen Schrank mit vielen Staumöglichkeiten ausgestattet sowie einem Stockbett für Kinder oder Gäste.
Darüber hinaus befindet sich hier ein kleiner Arbeitsbereich.
Das andere Schlafzimmer verfügt über ein Boxspring Doppelbett sowie weitere Staumöglichkeiten sowie ein klappbarer Arbeitstisch.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Expose. Wir verkaufen das Objekt direkt ohne Makler. Somit keine Provisionsgebühren. Potenziell ist eine partielle Finanzierung über unsere Partnerbank in Italien möglich.
Lage
Dieses einmalig schöne Objekt mit sehr viel
Liebe zum Detail befindet sich in der
Wohnanlage „Borgo Antico“
(www.gruppodallagrassa.it/residenze/casa-in-montagna-borgo-antico/)
Die Anlage im Stile eines alten italienischen Dorfes befindet sich abseits des Ortes Oneta in Hanglage auf ca. 1000 müM am Passo di Zambla in etwa eine Fahrstunde von Mailand und 35 Minuten von Bergamo mit seiner wunderschönen Altstadt entfernt.
Im Umkreis von 45 Autominuten befinden sich mehrere Skigebiete, wo im Winter alpine Abfahrten betrieben werden können.
In einer halben Stunde ist man am Iseosee, der die grösste Binneninsel Europas beherbergt. Das Piemont mit seinen unzähligen Weinanbaugebieten und die Mittelmeerküste sind in 2-3 Fahrstunden erreichbar. Von der schweizer Grenze sind es ca. 90 Autominuten.
Im nahen Clusone findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Banken und sonstige Dienstleister.
„Borgo Antico“ selbst befindet sich am Fusse des 2019 m hohen Monte Alben. Der 2512 m hohe Pizzo Arera sowie der 2049 m hohe Monte Grem sind in Sichtweite und laden zu Wanderungen und Klettermöglichkeiten ein. Damit auch das Shopping Erlebnis nicht zu kurz kommt, kann man ausgiebig im Franciacorta Village Outlet flanieren. Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus mit der Osteria al Borgo über eines der besten italienischen Restaurants der Gegend. Ausserdem gibt es einen Spielplatz.
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ZENTRALE E-MAIL: kunde@immoliberty.eu