STANDORT: P-3060-105 Cadima (Centro Portugal)
OBJEKT: Haus
ZI: 6
WFL: 300 m²
GRD: 3.100 m²
BJ: 1940
G/S:
EURO: 419.000
Immobiliennummer: 00546100P
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Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt:

CHARAKTERISTIK HAUS IM ZENTRUM VON PORTUGAL - Entlang der Küste nähe Coimbra.

Typ: Besondere Immobilie
Etagenanzahl: 1
Wohnfläche ca.: 300 m²
Nutzfläche ca.:100 m²
Grundstück ca.: 3.100 m²
Bezugsfrei nach Vereinbahrung
Zimmer: 9
Badezimmer: 5
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr:1940
Bauphase: Haus fertig gestellt
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2012
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis Energie­ver­brauchs­kennwert:6,52 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung
Gelegenheit für ein Bed & Breakfast, Genehmigung liegt vor.
Dieses charakteristische Haus wurde in den 40er Jahren des letzten Jahrhunderts erbaut und ist aufgrund seines architektonischen Stils einzigartig und selten zu finden.
Das Haupthaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzend eine Bibliothek und ein Esszimmer. Über die Diele finden Sie den Schlafbereich, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem kleinen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC und Dusche.
Vom Speisesaal kommen Sie in einer großzügigen Küche mit allen Geräten und angrenzend dem Hauswirtschaftsraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Anschließend gibt es ein Gästezimmer mit eigenem Bad mit WC und Dusche.
Im Anbau befinden sich 3 Zimmer mit eigenem Bad und einer hauseigenen Terrasse. Eine Glas-Schiebewand kann komplett versiegelt werden.
Das Ganze liegt wie ein Hufeisen um einen Hof und Hofgarten.
Weitere Details und Fotos finden Sie auf der speziellen Website:
https://wjleenheer.wixsite.com/aguas-mansas-de
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Ausstattung
Holzboden, Wohnzimmer Holzofen (Salamander), Teilweise Doppelverglasung, Warmwasser durch Solar, Schwimmbad, große Garten, das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Lage
Ländlich, am Rande eines Dorfes, zwischen Wäldern und Weingarten. Küste nähe.