STANDORT: D-79780 Stühlingen (Baden-Wuerttemberg Deutschland)
OBJEKT: Haus Landhaus
ZI: 7,5
WFL: 240 m²
GRD: 9.241 m²
BJ: 1956/2013
G/S: 4/10
EURO: 2.000.000
Immobiliennummer: 00552230D
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Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt:

Beschreibung der Immobilie: Herzlich Willkommen
Das aussergewöhnlich grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 9.241 m², präsentiert ein kernsaniertes Wohnhaus mit modernster Ausstattung und mehrere Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten umgeben von ländlichem Charme.
Das attraktive Wohnhaus grenzt an eine Werkstatt mit Kleinmaschinenlager. Das beeindruckende Anwesen verfügt des Weiteren über ein Stallgebäude mit einer grossen Scheune mit Tenn, kleinere Scheunen, eine gemütliche Blockhütte und eine Zwingeranlage für Hunde. Obstbäume schmücken die weitläufige Gartenanlage.
Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für Natur- und Tierliebhaber, welche Ihre ländlichen Träume verwirklichen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Photovoltaikanlage 29.24 kWp mit Stromspeicher 27 kWp der Marke TESLA (Eigenversorger)
Heizung: Wärmepumpe (Luft/Luft)
Das ganze Haus verfügt über Bodenheizung
Energieausweis A25+

Ausstattung
Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe
Gäste WC mit eingebauten Schränke
Lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, direkter Zugang in den Aussenbereich
offene Küche, funktional und hochwertig gestaltet
geräumiger Vorratsraum
1. Obergeschoss:
4 helle Schlafzimmer individuell Nutzbar
1 Ankleidezimmer (kann auch als Schlafzimmer genutzt werden).
1 Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche/Badewanne und WC
2. Obergeschoss:
ausgebautes Dachgeschoss
Voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppellavabo und WC
Untergeschoss:
Technikraum mit Stromspeicher der Marke TESLA ideale Ergänzung zur Photovoltaik
Fitnessraum / Sauna mit Dusche
3 Kellerräume von aussen begehbar
Weinkeller
Aussenbereich:
2 grosse Doppelgaragen sowie mindestens 8 Aussenabstellplätze
verschieden Nebengebäude

Lage
Die Immobilie liegt in Stuehlingen. In der Nähe befindet sich Bonndorf. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Ärztezentrum zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges
Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für Natur- und Tierliebhaber, welche Ihre ländlichen Träume verwirklichen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Verfügbar nach Absprache