STANDORT: NA-9000 Swakopmund (Erongo-Namibia)
OBJEKT: Gästehaus
ZI: 18
WFL: 390 m²
GRD: 1.400 m²
BJ: 1978
G/S: JA
EURO: 403.000
Immobiliennummer: 00552670NA
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Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt:

Gepflegtes Gästehaus mit Charme in Swakopmund zu verkaufen

Preis 403.000 EURO
Ort 9000 Swakopmund, Namibia
Immobilientyp Ferienimmobilie zum Kauf
Wohnfläche 390 m²
Schlafzimmer 10
Badezimmer 8
Grundstück 1.400m²
Baujahr 1978
Anzahl Zimmer 18
Nutzfläche 800.00 m²
Objektzustand gepflegt
Extras Stellplatz, Garten, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Laminatboden, möbliert, Sat, Wasch-/ Trockenraum---, Gäste-WC

Beschreibung
In der Küstenstadt Swakopmund am Atlantik befindet sich das Gästehaus  „Sandcastle Apartments cc auf“ 1400 m². Das Gaestehaus wird seit März 2008 für Selbstversorger und als B&B gefuehrt.
Grosszügiger Privatbereich, der aber auch mit vermietet werden kann.
4 selbstversorger Apartments und 1 Doppelzimmer können bis zu 17 Gäste aufnehmen. Aussensitzplätze, grosser Aussengrillbereich, Stellplätze. Kann problemlos auch für Langzeitvermietung genutzt werden.
Heisswasser wird über Solar gesteuert mit einem elektrischen Back up.
Zur Innenstadt sind es 4 Minuten mit dem Auto, der Golfplatz ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Ein Fitnessstudio und ein Hallenschwimmbar sind zu Fußin 3 Minuten erreichbar.
Der nächste Flughafen liegt in Walvis Bay, ca 30 km gut erreichbar über eine neue Teerstrasse .
Kaufpreis 403.000 EURO
Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. mail@sandcastle-swakopmund.com oder +26481 3707 231.

Besuchen Sie unsere Seite: www.sandcastle-swakopmund.com

Ausstattung
Das Gästehaus bietet 4 komplett eingerichtete Ferienwohnungen und 1 Doppelzimmer, die bis zu 17 Gästen aufnehmen können.  Eine grosse Wohnung, die zur Zeit vom Eigentümer bewohnt wird, aber jederzeit vermietet werden kann und die Rezeption . Die Ferienwohnungen sind anzusehen auf der Website www.sandcastle-swakopmund.com. Jedes Apartment hat einen eigenen EIngang und jeder Gast bekommt die Fernbedienung für das grosse Tor. Es gibt sogenannte Patios im Garten für die jeweiligen  Wohnungen, eine Waschküche mit 2 Waschmaschinen und 1 Trockner. Ein Grillplatz mit überdachten Sitzplätzen steht für alle zur Verfügung.
Der Garten ist afrikanisch aufgebaut und der kostbaren Ressource Wasser geschuldet mit Pflanzen angelegt, die nur wenig Wasser benötigen. Dafür gibt es einen Brauchwasseranschluss, der für den Garten genutzt wird.

Lage
Unser charmantes Gästehaus "Sandcastle Apartments cc" liegt im Stadtteil Vineta von Swakopmund , gegenüber "The Dome", der u.a. ein Fitnessstudio, beheiztes Schwimmbad, Physiotherapeuten und ein Restaurant beherbergt. Das Meer ist fussläufig in 4 Minuten erreichbar. Die historische Seite der Stadt  mit Leuchtturm, Museum und Badestrand wird in einem 15 Minuten Spaziergang auf einer Promendade entlang der Küste erreicht. In 15 MInuten zur anderen Seite erreicht man ebenfalls auf der Promenade entlang der Küste ein Einkaufszentrum.

Sonstiges
AFRIKA, meinen Traum lebe ich seit rd. 16 Jahren und führe mein eigenes kleines Gästehaus im zauberhaften Swakopmund in Namibia. In 4 liebevoll eingerichteten Apartments + 1 Doppelzimmer ( für max 17 Gäste) kümmere ich mich mit viel Herz um meine Gäste und bringe ihnen sehr engagiert den Charme dieser Küstenstadt am Atlantik näher. Das angenehme Klima mit dem vielseitigen "Hinterland", die sehr gute Infrastruktur und das offene, aufgeschlossene Wesen der Einwohner machen Swakopmund zu einem idealen Ort für Menschen, die die Seele baumeln lassen wollen. Insbesondere deutschsprachige Gäste fühlen sich gut aufgehoben in dieser zum Großteil deutschsprachigen Gemeinde.
Meine Kinder sind erwachsen und "aus dem Haus" und so würde ich diesem wunderbaren Land gerne etwas zurückgeben. Aus diesem Grunde möchte ich mein Gästehaus in liebevolle Hände verkaufen. Es eignet sich auch sehr gut für Langzeit - oder Dauervermietung, für Existenzgründer oder einfach nur den Un-Ruhestand genießen...es gibt viele Gestaltungsmöglichkeiten. Grundsätzlich ist die Beantragung der Arbeitserlaubnis und der späteren Daueraufenthaltserlaubnis()permanent residence) etwas einfacher, wenn investiert wird und Arbeitsplätze geschaffen werden.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, dann freue ich mich auf eine Kontaktaufnahme unter RESA2009@gmx.de.
Mit sonnigen Grüssen von der namibischen Küste
Silke